Nos especializamos en los usos Terciarios e Industrial sin descuidar el Residencial o la Gestión de Suelo. De esta manera somos capaces de resolver cualquier planteamiento inmobiliario que despeje sus dudas. Profesionales en Ingeniería, Urbanismo, Arquitectura, Construcción y Dirección de proyectos, plantean respuestas a todas sus preguntas.
EXPANSIÓN:
Nuestro departamento de Expansión, localizará las mejores alternativas que según los criterios marcados por nuestro cliente, se adecuen al objetivo final. En Aires inmobiliarios somos conscientes que las condiciones de localización cambian en poco tiempo, por ello nos esforzamos en conseguir aquellas que rentabilicen su inversión durante un largo período de tiempo.
Igualmente apoyados por la sección de Consultoría, comprobaremos que las características urbanísticas correspondan a la realidad del proyecto. Gestionaremos el suelo si así se requiere, Contrataremos la obtención de la alternativa elegida, ya sea en Venta, Alquiler, Concesión Administrativa o Derecho de Superficie. Ayudados por el departamento de Proyect Management y los técnicos especialistas, podemos obtenerles las correspondientes Licencias de Obra, Apertura y Licencia Comercial destinada a grandes superficies.
Realizamos Análisis Comerciales, Industriales, de Urbanismo o Técnicos, con el fin de rentabilizar su proyecto al máximo, y nos apoyamos en nuestros diferentes departamentos, para completar la respuesta como mejor Solución Inmobiliaria a su solicitud.
URBANISMO:
Los diferentes municipios, redactan sus propias normativas y aplican Planes Generales de Ordenación Urbana, específicos de cada municipio. Otros sin embargo no cuentan con una normatíva específica en materia urbanística, siendo afectadas de distinta manera a la hora de poder resolver licencias en sus Ayuntamientos. La continua evolución de la Legislación Urbanística aplicable, hacen que muchas veces lo que era válido ayer, no valga hoy.
Aires Inmobiliarios, hace por usted la laboriosa tarea de aplicar las diferentes normativas y planeamientos en su producto, para que el cliente cuente con las máximas garantías de éxito en su inversión, estando seguros de que el criterio aplicado es el último y más legal.
Si sus necesidades son mayores, Aires inmobiliarios le ofrece la posibilidad de realizar Estudios de viabilidad, de Mercado, Localización de ubicaciones idóneas en suelos naves y locales, su contratación y la gestión de todos los procesos que el cliente desee. Contando con nuestro propio equipo de Expansión, Localizadores, Urbanistas, Arquitectos, Ingenieros, Dirección de proyectos, Constructoras etc. Que dotados de independencia realizarán cualificadamente el desarrollo de su proyecto inmobiliario.
CONTRATACIÓN:
Las diferentes situaciones que se nos presentan en el mundo inmobiliario, requieren distintos tipos de contratos que los doten de legalidad y veracidad, así con nuestro asesoramiento, se llevan a cabo diferentes contratos de Señal, Compraventa, Alquileres de inmuebles sean o no viviendas, Concesiónes Administrativas de distintos organísmos públicos o administraciones, sean locales o autonómicas y contratos de Derecho de Superficie, que llevan aparejados construcciónes y largos plazos.
Igualmente la aportación de inversores para ciertas operaciones, requieren contratos específicos en los que Aires Inmobiliarios, ya goza de cierta experiencia.